随着房地产行业的下滑，我盟一些住宅小区建设进度缓慢，一些建成小区也存在很多遗留问题，至今得不到妥善解决，如，开发建设单位违规操作，职能部门沟通不畅，导致一些居民入住后四、五年都拿不到房产证，严重损害了群众的利益，极易引发群体上访事件，应该引起相关部门的高度重视。
        据调查，办不了房产证的主要原因是：开发建设单位资金短缺，无法缴齐各项税费；开发建设单位手续审批不齐全等。“无钱、无证、无人”仅是表层原因，开发建设单位人为地违规操作，没有完成相关手续或没有缴清相关税费；涉及办证的各职能部门沟通不畅、各自为政等，是导致办证难的深层原因。为此提出如下建议：
        一、成立解决住宅建设遗留问题领导小组，由盟住建局、规划、国土等相关部门组成，认真解决群众办证难问题。
        二、创新思路，采取“先证后税、先证后诉、先证后责”的思路，实行购房人办证与项目建设单位补缴税费相分离，依法登记与追究违法责任相结合，彻底改变购房群众为开发商违法行为买单的不合理局面。